地價稅節稅方法 - 申請自用住宅

每年11月又到地價稅開徵的時候了，去年誤以為申請自用住宅只能以一處為限，遲遲未幫父母住的房子申請
今年剛好於Smart雜誌看到地價稅可申請多處自用住宅稅率(2‰)進行節稅，才知原來不限一處耶

只要是該土地由本人、配偶或直系親屬於該地辦戶籍登記，沒有出租或營業使用之住家用地，就可以提出申請

於地價稅開徵四十日前，也就是9月22日以前提出申請，則該年度地價稅即適用特別稅率，逾期申請則自申請之次年開始適用
一般人都誤以為自己住的房子地價稅應該就是以自用住宅用地課徵，其實並不是哦
這都是要再自行提出申請的
沒有提出申請，都是以一般稅率課徵(10‰)
一般與自用住宅可是差了5倍，5倍喔
雖然地價稅金額不多，但是若是自用住宅只要繳原本的1/5
我今年剛好來得及申請，所以今年馬上就可用自用住宅稅率了，只要繳2佰多元而已，很少吧
現在景氣不好，能省則省，雖然是小錢，但不無小補

一、土地稅法第41條規定，得適用特別稅率之用地，土地所有權人應於每年(期)地價稅開徵四十日前提出申請（即9月22日以前），如逾期申請，則自申請之次年期才能適用，如不申請，則按一般用地稅率課徵。
二、所有土地如由本人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記，又無出租或供營業使用之住家用地，都市土地面積不超過300平方公尺、非都市土地面積不超過700平方公尺之部分，即可提出申請，另夫妻、未成年子女適用自用住宅僅能以一處為限。
三、請填妥申請書並檢附下列資料：
１、戶籍證明文件
(１) 戶口名簿影本(土地如供直系親屬設籍，夫妻非設同一戶籍者，請附雙方戶口名簿影本，以免影響日後還須通知納稅義務人補證明文件，增加公文處理時效)。
(２) 外僑居留證明文件 影本 。
２、建物坐落基地證明文件：
(１) 已辦建物所有權第一次登記房屋：建築改良物所有權狀影本或其他建物證明文件 ( 已填建號者免附 ) 。
(２) 未辦建物所有權第一次登記房屋：使用執照影本或建物勘測成果圖； 77年4月29日 以前建造完成或無上述資料者須檢附房屋基地坐落申明書。
四、亦可利用網路申報系統申報。
https://www.etax.nat.gov.tw/wSite/ct?xItem=35017&ctNode=10815